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Maison à vendre 6 pièces - 119 m2 PLELAN LE PETIT - 22

Ref : 20169

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1397 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 119.0 m2 - PLELAN LE PETIT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Maison type néo-bretonne, à rénover située au cœur du centre de Plelan-Le-Petit, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune dynamique à seulement 15 minutes de DINAN. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, dispose d'une surface habitable de 119 m² et d'un large terrain de 1 348 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Le plus : un sous-sol total pouvant servir de garage, atelier, buanderie ou autres.

Les pièces sont spacieuses, notamment les chambres permettant une grande flexibilité dans l'aménagement intérieur. La maison est entourée d'un beau terrain, parfait pour créer un jardin ou un espace de détente.

Le quartier est très prisé pour son calme et sa proximité avec les écoles et les commerces. Vous trouverez à quelques minutes à pied l'école primaire École Saint-Pierre, ainsi que tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien. Cette maison à rénover est une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé dans un environnement idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 208,0 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 348 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Salon (9,8 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Grenier (2,7 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Grenier (2,7 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Sous-sol (31,2 m2)
    • Sous-sol (30,9 m2)
    • Cave (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre et enduit peint
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fenêtres Isolation Mode de chauffage Electricité Plomberie
  • Taxe foncière : 820 €

À proximité

  • Pharmacie
  • Ecole
  • Terrain de sport
  • Supermarché
  • Boulangerie
  • Boucherie
  • Artisans

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29892kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490,0 € et 6130,0 € pour 2023

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