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Maison à vendre 6 pièces - 205 m2 PLEUDIHEN SUR RANCE - 22

Ref : 20103

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1354 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 205.0 m2 - PLEUDIHEN SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

À vendre : Maison de maître à Pleudihen-sur-Rance

Découvrez cette élégante maison de maître située à Pleudihen-sur-Rance, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la Rance. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille recherchant confort et espace.

Le charme de cette maison réside dans son jardin fleuri, parfait pour des moments de détente en plein air. Le grenier aménageable vous offre des possibilités supplémentaires pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins.

Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces comme Carrefour Contact et Super U à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles, telles que l'École Notre-Dame et l'École primaire publique de Pleudihen-sur-Rance, sont à quelques pas, facilitant le quotidien des familles.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, idéales pour des promenades ressourçantes.

Côté transport, la maison est bien desservie avec la Gare de Pleudihen à seulement 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité, rendant vos déplacements simples et pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère à rafraîchir selon vos goûts, au cœur d'un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1 380 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (15,1 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • arrière cuisine (4,7 m2)
    • Séjour/salon/salle à manger (45 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Palier (17,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dressing (18 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Grenier (37 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Cellier (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Atelier garage
  • Cellier
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Préau
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Dressing
  • Grenier
  • Jardin paysagé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Bar/Tabac
  • Bord de Rance
  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Cabinet d'infirmières
  • Ecole
  • Médecins
  • Navette Dinamo
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Restaurant

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)327103kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4839,0 € et 6547,0 € pour 2021

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