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Appartement F5 à vendre 6 pièces - 104 m2 DINAN - 22

Ref : 20086

248 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1354 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 104.0 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cet appartement dans DINAN, où confort et praticité se rencontrent pour créer un espace de vie idéal. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue et sécurisée, ce bien vous offre la fonctionnalité d'une maison avec ses 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, le tout sans nécessiter de travaux.

Savourez vos moments de détente et profitez de l'espace supplémentaire offert par les 2 caves. Le stationnement n'est plus un souci grâce à 2 emplacements de parking intérieur et extérieur à votre disposition.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Dinan, facilitant vos déplacements avec les lignes de bus 1, 5 à proximité. Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques pas, tout comme Carrefour City et Monoprix, assurant une vie quotidienne pratique.

Pour les amoureux de la nature, et de la mer, tout est accessible à environ 20 minutes, offrant des espaces pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable alliant le charme de DINAN à une vie moderne et confortable.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Salon (22,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle à manger/salon (14,4 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • arrière cuisine (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Poutres
  • Volets pvc roulants
  • Placards
  • Fenetres aluminium
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : réfection complète des extérieurs et parties communes
  • Charges de copropriété : 1152 €

À proximité

  • centre ville Dinan : 300 m
  • Bus : 10 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2023

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