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Maison à vendre 8 pièces - 231,64 m2 PLOUASNE - 22

Ref : 19858

307 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1354 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 231.64 m2 - PLOUASNE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

À vendre à PLOUASNE, magnifique maison familiale de 232 m², située dans un cadre idéal. Cette demeure spacieuse comprend 7 chambres avec dressing, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

La maison est située à proximité de la voie verte, idéale pour les promenades en famille ou les sorties en vélo. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas, facilitant les déplacements quotidiens. De nombreux commerces sont à proximité, notamment le supermarché Diagonal et Carrefour Contact, ainsi que des services essentiels tels que médecins, pharmacie et boulangerie.

Les écoles proches, comme l'École primaire publique de Saint-Thual - La Baussaine, l'École publique de Plouasne et le Collège La Gautrais, sont facilement accessibles en voiture. Pour vos loisirs, le Parc de Caradeuc et le Jardin du Presbytère sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 273,1 m2
  • Surface habitable : 231,6 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine/salle à manger/salon (70 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • arrière cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • atelier (18,2 m2)
    • Pièce (10,5 m2)
    • Garage (12,8 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Atelier garage
  • Double vitrage
  • Fenêtres bois
  • Place de parking privative
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : joint de pierre exterieur sdb du RDC
  • Travaux à prévoir : cuve fosse toutes eaux fissuré
  • Taxe foncière : 751 €

À proximité

  • Pharmacie
  • Artisans
  • Bar/Tabac
  • Commerces
  • Restaurant
  • Boulangerie
  • Supermarché
  • Médecins
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • collège
  • Sentiers pédestres
  • Transport scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3480,0 € pour 2021

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