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Maison à vendre 4 pièces - 101,42 m2 DINAN - 22

Ref : 19788

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1375 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.42 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN : cette coquète maison est vrai coup de cœur ! Située dans un quartier calme, à la fois tout proche des commodités, elle a été entièrement rénovée en 2020. Environ 102 m² sur 3 niveaux, elle propose 3 chambres et une jolie salle de bains avec douche et baignoire. Sa pièce à vivre est lumineuse et douce donnant sur un patio joliment aménagé. En terrasse ou en stationnement, cet espace est précieux pour le centre de Dinan. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle également.
L'ensemble est harmonieux et rassurant.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,0 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Granit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 997 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2310,0 € pour 2023

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