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Appartement Local à vendre 4 pièces - 149,18 m2 DINAN - 22

Ref : 19069

317 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1392 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Local à vendre - 4 pièces - 149.18 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN : Idéalement situé en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au premier étage d'une charmante copropriété, cabinet médical à réhabiliter selon vos envies et votre projet : en cabinet médical, bureaux ou encore appartement d'habitation. Il se compose d'un grand plateau d'une superficie de 130 m² environ.
Le plus de cet appartement : un studio indépendant d'une superficie de 32m² environ. Ce studio sera également à aménager et est communiquant avec l'appartement.
Produit unique à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 155,6 m2
  • Surface habitable : 149,2 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce 1 (31,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Accueil (25,7 m2)
    • Pièce 2 (5,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Salle (32,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Pièce 3 (9,9 m2)
    • Bureau (17,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Bureau 2 (6,8 m2)
    • Salle (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 800 €

À proximité

  • Bus
  • centre ville Dinan
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 329,67 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12919kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Cindy beyeke-alleon EI, agent commercial (RSAC 753839851)

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