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Maison à vendre 6 pièces - 152,17 m2 LANVALLAY - 22

Ref : 18858

519 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1341 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

LANVALLAY : dans un quartier agréable cette maison conçue par un architecte vous offre une belle intimité : son positionnement sur le terrain vous permet d'avoir une belle exposition Sud Ouest et une vue optimale sur votre jardin arboré et paysagé. L'intérieur est soigné et de bon goût : il est composé d'un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée. Un sous-sol permet du stationnement et du rangement.
L'ensemble est fonctionnel et vous offre l'opportunité de vivre dans un quartier tranquille, tout proche des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,6 m2
  • Surface habitable : 152,2 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Séjour/salon/salle à manger (40,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Suite parentale (21,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings et enduit peint
  • Cheminée, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1428 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2021

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