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Maison à vendre 7 pièces - 165,30 m2 LANGUEDIAS - 22

Ref : 20967

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1397 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 165.3 m2 - LANGUEDIAS - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Maison de plain-pied idéale pour les familles nombreuses ou pour un gîte, située dans un environnement agréable. Cette propriété de 165 m² offre 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Vous serez apprécier son extérieur, offrant un espace extérieur généreux pour des activités en plein air ou simplement pour profiter de la nature.

La maison est conçue pour offrir un confort optimal, avec des pièces bien agencées et une atmosphère chaleureuse. L'environnement est calme et propice à une vie de famille ou à l'accueil de nombreux invités. La configuration de plain-pied facilite la circulation et rend le logement accessible à tous, quel que soit l'âge ou la mobilité.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et confortable,

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Vue globale

  • Surface totale : 247,2 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Surface terrain : 1 961 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine/salon/séjour (57 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre RdC (10,7 m2)
    • Palier (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Cuisine/salon/séjour (19,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Dépendance (22,8 m2)
    • Garage (49,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Chambre rdc
  • Cheminée avec insert
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Fenêtres p.v.c.
  • Dressing
  • Grenier
  • Poêle à bois
  • Jardin paysagé
  • Jardin privatif
  • Place de parking privative
  • Puits
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture depandance, cuisine, PAC, sol, mur, isolation, salle de bain Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1228 €

À proximité

  • Bar/Tabac
  • Boulangerie
  • Ecole
  • Transport scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

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