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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 VILDE GUINGALAN - 22

Ref : 20740

181 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - VILDE GUINGALAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à Vildé-Guingalan. Avec ses trois chambres, dont une en rez de chaussée, elle est idéale pour une famille. Il est en envisageable d'aménager le grenier de 40m².
Profitez d'un cadre de vie agréable avec commerces, restaurants et boulangerie à proximité; Vildé-Guingalan est à seulement 10 minutes de Dinan. Les enfants pourront se rendre à pied au Groupe scolaire 1, 2, 3 Soleil. Pour vos déplacements, le bus ligne P815 est accessible. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Fenêtres oscillo-battantes
  • Fenetres pvc
  • Dependance
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Grenier
  • Jardin clos de murs
  • Combles aménagables
  • Double vitrage
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation intérieure totale Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 400 €

À proximité

  • centre bourg : 0

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34559kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2658,0 € et 3596,0 € pour 2023
Bien proposé par Cindy beyeke-alleon EI, agent commercial (RSAC 753839851)

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