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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 77,10 m2 BROONS - 22

Ref : 20730

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1378 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 77.1 m2 - BROONS - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cette nouvelle résidence de 30 logements en VEFA, ACHAT SUR PLAN - Livraison en 2026 neuf, idéalement situé à Broons. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR, ce bien lumineux de 77 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Cave, Garage et places de parking (dans la limite des stocks disponibles).

Avec ses deux chambres spacieuses et ses quatre pièces, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. La salle d'eau moderne et le chauffage individuel garantissent une qualité de vie optimale. Profitez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Broons, vous êtes parfaitement connecté pour vos trajets quotidiens. Les commodités ne manquent pas, avec le Super U et l'Intermarché à une minute en voiture. Les établissements scolaires tels que les Collèges et les Ecoles sont accessibles à pied.

Pour vos moments de détente, les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Broons. A seulement 5 mn de la N12 Rennes/Saint Brieuc, 30 mn de Dinan.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Cuisine/salon/séjour (35,5 m2)
    • balcon (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave

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  • Pharmacie
  • Piscine municipale
  • Artisans

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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