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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 TADEN - 22

Ref : 20712

269 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - TADEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à Taden, à proximité immédiate de la ville de Dinan. Offrant un cadre de vie idéal, cette propriété de 125 m² est prête à accueillir votre famille sans besoin de travaux.
Avec ses quatre chambres spacieuses et soigneusement décorées, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour chacun. La maison est dotée de deux salles d'eau et d'un chauffage par aérothermie, garantissant confort et économies d'énergie. Profitez d'un sous-sol total pratique pour le stationnement et le stockage.
La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt pour le Dinamo à proximité et la gare de Dinan à seulement 2 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, découvrez les parcs environnants ainsi que le hallage de la Rance à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,9 m2)
    • Dressing (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Buanderie
  • Double vitrage
  • Placard
  • Terrasse
  • Sous sol
  • Jardin paysagé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur Année rénovation: 2022

À proximité

  • centres commerciaux
  • Navette Dinamo
  • Sentiers pédestres
  • centre ville Dinan
  • Bord de Rance

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1214kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205,0 € et 1631,0 € pour 2023

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