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Maison à vendre 5 pièces - 124,40 m2 LANVALLAY - 22

Ref : 20576

317 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1354 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.4 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Lanvallay :
à proximité immédiate de toutes les commodités venez découvrir cette belle maison implantée dans un quartier recherché.
Vous apprécierez les belles prestations ainsi que l'état général de cette maison dans laquelle vous poserez vos valises. Ce pavillon avec ses quatre chambres dont en rez-de-chaussée conviendra à de nombreux acquéreurs. Vous profiterez d'une bonne isolation avec un DPE en C, de belles prestations avec son portail et sa porte de garage motorisée.
Bien rare sur le marché, n'attendez plus et venez visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,1 m2
  • Surface habitable : 124,4 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine/salle à manger (19,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • arrière cuisine (7,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Garage (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Abris de jardin
  • Chambre rdc
  • Cheminée avec insert
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Portail électrique
  • Porte garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : neant

À proximité

  • centres commerciaux
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Médecins
  • Navette Dinamo

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16327kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2310,0 € pour 2023

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