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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 VILDE GUINGALAN - 22

Ref : 20474

255 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1392 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - VILDE GUINGALAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Century 21 Agence de Bretagne vous propose à Vildé-Guingalan, cette charmante maison de 113 m² qui est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaires. Avec ses 4 chambres, profitez d'un espace de vie confortable et lumineux. Le poêle à granulés vous garantit une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver, tandis que la terrasse invite à la détente en extérieur.

Située dans un lotissement calme et à proximité des commodités, les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire à 5 minutes à pied.

Les amoureux de la nature seront comblés avec plusieurs forêts à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine ouverte (12,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre RdC (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • Garage (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Buanderie
  • Chambre rdc
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Garage motos
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Bar/Tabac
  • Restaurant
  • Boulangerie
  • Campagne
  • Médecins
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13926kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3020,0 € pour 2023

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