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Maison à vendre 6 pièces - 100,65 m2 TADEN - 22

Ref : 20349

244 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1397 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 100.65 m2 - TADEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

À vendre : Maison à Taden (22100)

Découvrez cette charmante maison de 101m² située dans la paisible commune de Taden. Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, cette propriété offre un potentiel aménageable de 135 m² pour devenir la maison de vos rêves. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle présente de solides atouts tels que le double vitrage et un chauffage central.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres lumineuses, tandis que la quatrième se trouve à l'étage, offrant ainsi des espaces de vie variés et confortables. La maison dispose également d'un garage pratique pour le stationnement.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces, à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École primaire publique de Taden, à 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la Gare de Dinan est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité d'espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison à votre goût et de profiter d'un cadre de vie agréable à Taden. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 134,7 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 5 303 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour salon (18,8 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Grenier aménageable (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre et parpaing
  • Cheminée, double vitrage
  • Double vitrage
  • Cheminée avec insert
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)490108kWh/m2.ankg CO2/m2.an483 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/04/2025

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