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Maison à vendre 4 pièces - 79,70 m2 ST SAMSON SUR RANCE - 22

Ref : 20320

246 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1341 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.7 m2 - ST SAMSON SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

À vendre à Saint Samson sur R (22100), charmante maison de 80m², habitable sans travaux. Idéalement située, cette maison offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain, et un chauffage individuel.
Profitez d'un beau jardin paysagé et d'un garage pour votre confort. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Lidl, Intermarché et ALDI à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles les plus proches incluent une école primaire publique à 5 minutes à pied et l'école maternelle du Moulin à 3 minutes en voiture.
Pour vos loisirs, plusieurs parcs comme le Jardin public de la Madeleine et le Square du 19 Mars 1962 sont accessibles en 6 minutes en voiture.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de La Hisse à seulement 2 minutes en voiture.
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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre 1 (8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Buanderie
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Boulangerie
  • centre bourg
  • Terrain de sport
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1770,0 € pour 2021

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