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Maison à vendre 4 pièces - 80,32 m2 ST ANDRE DES EAUX - 22

Ref : 20294

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1354 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.32 m2 - ST ANDRE DES EAUX - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover totalement, située au cœur de Saint-André-des-Eaux. Avec ses 2 chambres spacieuses et son poêle à bois, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon.

À seulement à 20 minutes de la gare de Dinan, cette maison est idéalement située.
Proche des commerces, écoles et parcs, elle est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 1 981 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine/salle à manger/salon (32,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Hangar (77,3 m2)
    • Dépendance (87,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à bois poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Bâtiment
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Grenier
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation complète

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40812kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2023

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